MAISON - FERME TRADITIONNELLE DU VAL D'ARLY REVISITEE

flumet

#11005

1 260 000 €

Présentation

Bien d'exception dont l'orientation idéale vous permettra d'admirer la montagne en toute saison face au majestueux Mont Blanc et aux pistes de ski de l'Espace Diamant.
Amateurs d'authenticité et de cachet, vous serez séduits par cette ferme rénovée dans le respect des traditions locales.
Le corps principal développe 322 m2 sur deux appartements :
- l'étage du bas revisité pour l'accueil touristique. Les portes épaisses et le poêle à bois du grand salon nous plongent dans une ambiance cosy. Une cuisine, deux chambres, des toilettes et une salle de bains complètent cet étage ouvert sur deux terrasses.
- l'étage supérieur, une pièce cathédrale spectaculaire s'ouvre sur un balcon traditionnel. Vous disposez d'un volume exceptionnel composé d'une grande mezzanine, d'une cuisine ouverte, d'un bureau et d'un coin salon. Egalement une suite parentale avec pièce d'eau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un large hall d'entrée.
Sur votre terrain, vous profiterez d'un four à pain avec toit de tavaillons traditionnels et d'un jardin arboré.
Une chaufferie, une cave, un garage et deux parkings couverts complètent ce bien
Contact Sandrine au 07 81 88 76 60
s.gauthier@i-particuliers.com
Annonce rédigée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

322m²
Surface

1000m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

chauffage
individuel

2
WC

Garage (1)
Stationnement (2)
chauffage: individuel
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

215 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative