Secteur Joigny, maison avec très belle vue, au calme

laroche st cydroine

#ip9097

130 000 €
Sous compromis

Présentation

Cette maison construite en 1960, avec un toit en 4 pans coupés, vous étonnera par sa vue en hauteur et son calme.
Située dans une impasse sans passage, elle se compose d'une entrée sur perron, d'un hall avec des marches en marbre, une cuisine avec un monte-charge électrique depuis la cave, un séjour-salon avec cheminée et insert, un grand balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une pièce faisant office de grenier.
Au sous-sol se trouve une chambre, un bureau, une salle d'eau, une chaufferie, un grand garage, ainsi qu'un escalier desservant une cave à vins d'environ 18 m2.
À l'extérieur se trouve un garage de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 2 mètres 60.
Chauffage au fuel, double vitrage, fermeture et portes électriques, parquet au sol, rampes et grade-corps en fer forgé.
Le tout sur un terrain de 564 m2.
Très belle opportunité à découvrir avec Alessandro Rossi - 06 58 79 11 32 - a.rossi@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

123m²
Surface

564m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

3
Étages

chauffage
individuel fuel radiateur

1
WC

Garage (3)
Stationnement (3)
chauffage: individuel fuel radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

220 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

51 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative