Propriété - Gresse-en-Vercors - 273 m2

gresse en vercors

#11223

379 000 €
Exclusivité

Présentation

A GRESSE-EN-VERCORS, petite station village, au coeur du Parc naturel régional du Vercors, dans une ancienne ferme entièrement rénovée, venez découvrir cet ensemble de 2 habitations utilisées actuellement en gîtes pour une capacité maximum de 20 personnes.
Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, le premier d'une surface de 48 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, offre une belle pièce de vie de 30 m2. Une salle d'eau et un toilette complète le bien.
A l'étage, en passant par un vaste hall d'entrée, le grand gîte de 159 m2 dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour se prolongeant par un salon ; ce qui donne à l'ensemble un espace très lumineux, orienté sud, avec un panorama sur les montagnes époustouflant. Les 5 chambres ont toutes une salle d'eau avec toilette.
Pour compléter l'ensemble, au rez-de-chaussée, l'ancienne étable de 64 m2 avec voûtes et pierres apparentes a été aménagée pour rendre indépendant des gîtes, un lieu festif, idéal pour les fêtes de familles ou les retrouvailles entre amis. Atout rare qui donne à ce bien une forte attractivité. A noter qu'une ouverture donne accès à une terrasse extérieure bien appréciée en été.
Pour finir une parcelle de 1500 m2, non attenante, permet de garer les voitures et de profiter d'un espace de détente et de jeux au bord de la Gresse. Pour le confort de tous, en copropriété avec un appartement indépendant situé au deuxième étage, une chaudière à granules de bois, installée dans un grand garage collectif permet de chauffer de façon écologique l'ensemble du bâtiment.
A noter que le bien est cédé avec l'ensemble du mobilier existant.
Jean-Pierre GALLY se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous guider dans votre projet au 06 26 24 22 27 - jp.gally@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

273m²
Surface

1500m²
Terrain

10
Pièces

6
Chambres

6
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

6
WC

Stationnement (4)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

95 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété

Localisation approximative