Maison plein centre St Donat

st donat sur l herbasse

#11060

165 000 €

Présentation

Au coeur de l'agréable petite ville de Saint Donat sur Herbasse avec ses trois grandes surfaces, écoles, collèges privés et publics et tous ses commerces.
Cette maison coup de coeur vous permettra de tout faire à pied avec une belle surface de 120 m2 habitables et un garage au rez-de-chaussée de 25 m2 équipé d'un wc, d'une salle d'eau, d'un point d'eau et deux pièces borgnes.
Au premier étage vous découvrirez une grande et jolie pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois donnant sur une cuisine meublée de 14 m2 et un wc.
Au deuxème étage trois chambres dont une équipée d'une petite mezzanine et deux avec dressing, puis une salle de bains. La maison a été rénovée entièrement dont toiture puis rafraîchie récemment, juste vos valises à poser.
La chaudière gaz récente vous permettra de réaliser des économies de consommation avec une classe énergétique B.
Possibilité de créer deux logements indépendants. Bien non soumis au régime de la co-propriété.
Visite virtuelle sur demande par mail ou en prenant rendez vous avec vos conseillers immobilier Lola JULLIAT 0777311106 et Dominique N DOUMOU 0625090744 d.ndoumou@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

chauffage
gaz radiateur

3
WC

Garage (1)
chauffage: gaz radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

96 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

16 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative