Charmante maison de plain-pied à Annonay

annonay

#ip11477

220 000 €

Présentation

Venez découvrir sur Annonay (07), proche quartier de Bel-air, une charmante maison de 93 m2 avec un terrain clos et arboré de 884 m2 au calme.
La propriété construite en 2006 est composée d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2, lumineuse grâce à une double exposition, d'une cuisine équipée ouverte de 8 m2 avec un accès aux terrasses et jardin.
L'espace nuit comprend une salle de bain de 5,5 m2 avec douche et baignoire et trois chambres dont deux avec placards.
Un garage de 19 m2 avec buanderie attenante complétent ce bien.
Chauffage au gaz de ville.
Possibilité de récupérer l'eau de pluie grâce à un 'puits' présent au fond du terrain.
Situation idéale, à quelques minutes de l'hôpital, du quartier de Bel-air avec toutes ses commodités, à 10 minutes à pied des écoles primaires d'Annonay. Un arrêt de bus est également situé proche de la maison.
Seulement à 25 minutes de l'autoroute A7, et à 1 heure de Lyon et de Valence.
N'hésitez plus à contacter Jennifer RENAUDIN au 06 19 75 19 87 ou j.renaudin@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

93m²
Surface

884m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

1
WC

Garage (1)
Stationnement (4)
Exposition: sud estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

164 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

38 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative