EXCLUSIVITE !! Charmant cocon familial 3 chambres à Cusy

cusy

#ip11072

298 000 €
Sous compromis

Présentation

En exclusivité à Cusy, niché dans le Parc Naturel du Massif des Bauges je vous propose cette villa familiale moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine toute équipée (buanderie / cellier, chauffe-eau à énergie solaire), chauffage au sol et poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin idéalement exposés sud-ouest.
Cette habitation répondra parfaitement aux attentes d'une famille avec deux enfants. Dotée de 3 chambres disposant chacune d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle de bains spacieuse et lumineuse équipée de double vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc.
Pour les repas en plein air, vous disposerez d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin de 100 m2 avec vue sur les montagnes, et maisonnette en bois pour le plaisir des enfants.
La maison est idéalement située, à 10 minutes à pied de l'école communale et de tous les commerces, collège à 8 km et autoroute à proximité.
Venez vite découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Appelez-moi au 0621760974 - Marion Podgorski
Annonce rédigée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

81m²
Surface

177m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique sol

2
WC

Garage (2)
chauffage: individuel électrique sol
Exposition: sud est

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

284 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

17 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative