Magnifique propriété sur terrain de 6 hectares

st christophe et le laris

#11579

580 000 €

Présentation

Cette belle propriété en galets entièrement rénovée avec goût se compose d'une maison d'hôtes de 186 m2 et d'une habitation de 110 m2. Proche du Palais Idéal du facteur Cheval à Hauterives, de Chateauneuf de Galaure et ses foyers de Charité, elle vous offrira confort et calme dans un cadre champêtre.
Vous profiterez d'une vue panoramique sur les collines de la Drôme en vous détendant au bord de sa piscine.
Bâtie sur un terrain de 6 hectares, elle possède de nombreuses dépendances ainsi que des parcs à chevaux clôturés avec abris.
La maison d'habitation comprend une grande cuisine ouverte sur un beau séjour, 2 chambres avec salles d'eau à l'étage, une grande terrasse et un four à pain.
La maison d'hôtes avec son grand séjour, sa cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres, dont une équipée PMR, permet de recevoir des visiteurs toute l'année.
L'activité chambres d'hôtes fonctionne depuis 12 ans et a permis la constitution d'un important fichier de clients fidèles. Elle peut être développée avec la mise en place de gîtes.
Le mobilier de la maison d'hôtes et de ses 4 chambres ainsi que le matériel de cuisine et la vaisselle sont inclus dans le prix de vente.
Visite vidéo sur :
https://youtu.be/-L_sDrLd3GY
Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Pascal BELIN au 06 50 03 10 86. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

296m²
Surface

60000m²
Terrain

9
Pièces

6
Chambres

6
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel radiateur

5
WC

Stationnement (20)
chauffage: individuel radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

154 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative