Bel appartement T2

paris

#ip11565

755 000 €
Exclusivité

Présentation

Appartement d'exception traversant Est/Ouest au 5ème étage proche de la Porte Saint Martin, de 2 pièces avec balcon sur toute la longueur et une vue dégagée.
Il bénéficie d'un double séjour lumineux orienté sud-est de 27 m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
La cuisine indépendante est toute équipée et la chambre donne sur une large cour au calme.
L'aménagement est de qualité, avec parquet massif, poutres et tomettes 18e, fenêtres double-vitrage, nombreux rangements sur mesure.
L'isolation phonique et thermique, l'électricité, le chauffage électrique ont été refaits et une porte blindée installée.
La vue est dégagée sur les toits de la rue Saint Martin et les 4 porte-fenêtres du salon accèdent sur le balcon d'environ 6 m2 avec la possibilité d'installer une table et chaises pour prendre vos repas.
Ce bien de 51,70 m2 et 58,10 m2 au sol a été optimisé par un architecte pour bénéficier d'un maximum d'espace.
Les lignes de métro 4, 8 et 9, sont à 3 minutes à pied.
La copropriété est bien entretenue, les charges mensuelles sont de 130EUR.
Contact : Sylvain Harivel : 06 09 47 14 37 ou s.harivel@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

56m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

6
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

Balcon (1)
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud est

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

229 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 15

Localisation approximative