A 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, belles prestations pou

armeau

#6294

153 700 €

Présentation

Cette belle maison vous charmera par sa prestance et son environnement au calme, à 4 km de toutes commodités et à 200 mètres de l arrêt de bus.
Vous serez accueillis par une charmante petite allée, puis ovus découvrirez une pièce à vivre, un salon, une salle à manger de 35m2 lumineuse grâce à ses portes fenêtres (double vitrage) ,menant sur une cuisine ouverte, moderne de 9 m2, équipée et aménagée.
Un bel insert vous offrira une douce chaleur diffusée dans toutes les pièces.
Autour de la pièce principale, vous trouverez 4 belles chambres de 10 et 11 m2, une salle de bains spacieuse comprenant baignoire et douche, équipée de rangements et d'une double vasque, ainsi qu"un cabinet de toilette séparé.
Une terrasse de 40 m2 et un terrain de 1600 m2 avec verger et potager complètent ce bien. Fosse septique (mise aux normes à prévoir).
Un cellier de 5 m2 et un abri en parpaing de 27 m2 vous permettront encore plus de rangements.
Venez découvrir cette superbe maison, au calme, avec Frédérique au 0770309950 -f.chauveau@i-particuliers.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractèristiques

101m²
Surface

1600m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

chauffage
individuel

chauffage: individuel

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

127 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

10 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative