Tout proche sortie A6 direct Paris, Superbe Moulin du 19e su

st julien du sault

#ip6429

1 000 000 €

Présentation

Au coeur d'un joli village situé dans le triangle Sens - Courtenay -Joigny, dans cadre un verdoyant et buccolique, bordé par une rivière de 1ere catégorie (idéal pêcheurs, truites et gardons), ce superbe Moulin du 19e siècle est posé sur un magnifique jardin à l'Anglaise clos et arboré. Il vous sera difficile de résister au charme de cet ensemble composé d'une vaste pièce de vie de 85 m2 avec fermes apparentes, cheminée centrale, parquet, vue sur le parc et le bief, de deux cuisines aménagées et équipées, de ses 12 chambres (dont certaines avec salle d'eau et wc), de son bureau, et de sa spacieuse salle de sport. Vous disposerez de nombreuses dépendances et remises bétonnées et aménageables, ainsi que d'un garage ouvert avec colombages appraents.pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Sont égallement proposéees 2 grandes terrasses avec vue sur les canaux. Vous serez séduit par le choix des activitées existantes; piscine chauffée, tennis, carrière équestre, 6 boxs, scellerie, et pêche à volonté. L'accès au Moulin se fait par un chemin pavé à l'ancienne. Venez vous laissez bercer par la nature et envoûter par la beauté des lieux avec Philippe et Frédérique - 06 61 72 50 04 - 07 70 30 99 50 - p.joue@i-particuliers.com ou f.chauveau@i-particuliers.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractèristiques

470m²
Surface

18790m²
Terrain

15
Pièces

12
Chambres

5
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

6
WC

Garage (1)
chauffage: individuel fuel radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

83 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative